Cât cer proprietarii acum (anunțuri active) vs. cât s-a primit real (tranzacții), pe zona Gara de Nord, București.
Diferența = marja de negociere pe zonă.
| Tranzacție | Cerut /m² | Primit /m² | Negociere |
|---|---|---|---|
| Chirie | 11 € | 10.6 € | −4% |
| Vânzare | 2.060 € | 1.750 € | −15% |
Mediana pe zonă, din anunțurile active (suprafață utilă medie).
| Tip | Chirie | Vânzare |
|---|---|---|
| Garsonieră · 33 m² | 400 €/lună | 65.000 € |
| 2 camere · 50 m² | 500 €/lună | 105.000 € |
| 3 camere · 71 m² | 710 €/lună | 134.000 € |
| 4+ camere · 80 m² | — | 225.000 € |
📊 Preț cerut actualizat 2026-08-06 09:15 · din 24.036 anunțuri active pe 165 zone.
Prețurile „cerute" vin din anunțurile active (particulari + agenții); „primite" din tranzacțiile înregistrate pe blocuri. Estimări orientative, nu ofertă.